Sunday, December 23, 2012

无为无不为也

无为,无不为也。

意思就是说,当我什么都没有带有主观思想的时候,我做的每一件事情都是合乎自然法则。自然法则就是利他。这个社会是由群体所组成。而每个人都带有利己心和利他心。但利己心若远大于利他心的话,那么这个社会就犹如地狱一般。

我个人满相信因果论。姑且不论是否有轮回这件事,但你可以从帮助他人,到得到他人帮助这件是得到启发。我们若一直做着只为了自己利益的事而忽略了他人利益的事的话,那么天理难容,我们比得到天谴,不得不查。

无不为不一定代表什么都可以做了。而是你的思想和行为由于因为利他注意而得到了更高层次的启发,变成你所做的每一件事都是合乎自然的事情,也就变成是什么事都可以成了。

在投资里头,我们若永远只注重自己本身的利益而忽略了其他股东或者顾客/供应商/竞争伙伴的利益时,就是开始走向灭亡的时候。而我们只要时常注意其他股东或者顾客/供应商/竞争伙伴的利益,那么我们就可以生存在这个社会里头。

共勉之。

Thursday, December 13, 2012

时间=金钱?

在这个讲求速度的世界里头,我们看到的是越来越快的步伐,快得让人无法是窒息。

而削减时间的浪费就是大多数人来增加金钱的方法。如:购买跑车和靠近市区的豪宅,这些都是提高工作效率的方法之一。

然,事实真如此?

君不见,旅游消费越来越高,大部分住在城市的朋友们都想要透过逃离自己的家园来得到一份心灵上的宁静。

把时间都花在赚钱上,值得吗?

;)

Tuesday, December 11, 2012

马星公布附加股+凭单

马星最近公布,透过附加股和凭单来达到增加4亿马币的现金流以供营运资本。这对于小股东来说不是个好消息,原因在于你需要再掏腰包来购买马星的附加股来使你的股权的百分比相等。这也意味着,你需要再投资来得到相同的利润。

举个例子,本来EPS是10仙,但因为附加股而变成8仙。所以,你需要再购买2成半的附加股才能够在盈利上变回之前的10仙。那么,这项举措的目的何在?

马星在好几年前透过附加股而把营业额从二亿增加到目前的二十多亿的水平。以一个中小型的公司来说,这是个了不起的成就。而在4,5年前透过发行可转换债券的消息,使到它的股价不能够增长太多,这对我来说也是蛮好的消息(若我站在大老板或者长期投资的立场来看的话)。

而这次,马星再次推出凭单。我觉得我应该会再次购买凭单。而时机,不是现在。

Monday, December 10, 2012

会投诉的顾客才是好顾客

刚才在咖啡馆上网。看到一个阿姨在对店员投诉说椅子不好,而且会摇。而店员就回复说,之前另一个顾客写投诉表格,说椅子割破她的名贵牛仔裤。我想了一想,新加坡的投诉文化在大马起不了作用,可是这也是为什么小新可以继续成功。因为,会投诉的顾客才是好顾客。而会因对投诉做出更好的改变的老板,才是好老板。共勉之。


Monday, December 3, 2012

PR投资新加坡房地产

投资房地产,在各国都很普遍,而且大家都倾向于长期投资在房地产。如果是这样的话,那么我们必须多做些功课,避免无谓的亏损出现。而房地产被证明是可以抵抗通膨的投资工具之一,而且大部分银行都肯提供融资予投资者。这样的话,你可以选择以小部分的现金来提高未来的投资报酬率。

在新加坡,你可以在利用80%的贷款来购买第一件房地产。而你也可以利用CPF来负责15%的头期Downpayment,而剩下的5%可以利用现金来购得。以现在的低利率来说,投资房地产还是比放在FD来得划算。而且,这房地产可以是你的安乐窝,你也可以免除市场搬迁的烦恼。何乐而不为呢?

我们来看看以下的比较:

若你可以购得430K的3间房间的房地产,而后出租2间,自己住一间。那么以现在的房间的租金来看,你可以以约1000现金流加上CPF的OA来负责你的每月贷款偿还。这样一来,你就有更好的机会和更多的现金流来准备第二间房地产投资。

那么,现在还在等什么呢?;)