香港房地产泡沫化？

根据我朋友的说法和最近报纸的报道，其中靠近Cause Bay的年租金可以达到2万港元psf。看清楚，这只是租金，而不是售价。这也意味着在香港做生意的话，必须选择一些中高档的生意，不然的话，你分分钟很可能赔掉租金。

在大马，就算是最贵的零售商场，最高可录得年租金600-1200马币psf，我相信这样的租金对于各国首都来说都算是价廉物美的。

经济是由四大部分组成：

1. 政府开销
2. 私人界投资
3. 人民开销
4. 净出口

我相信香港的高收入人民加上临近国家的人民来此消费，会促经济增长。这对香港来说还是值得庆幸的。无论如何，高房价一直趋之不散，主要还是因为近年的低利率和热钱涌入，加上土地供应本来就不多，造成房价不断攀高。最近李嘉诚率先调低售价，我相信他这也是希望未来房地产可以跟风，不要再随便坐地起价。