Saturday, September 29, 2012

人不成熟的六大特征

来源:http://xueyuan.cyzone.cn/guanli-lingdaoli/232928.html

一、人不成熟的第一个特征——就是立即要回报
二、人不成熟的第二个特征——就是不自律
三、人不成熟的第三个特征——经常被情绪所左右
四、人不成熟的第四个特征——不愿学习,自以为是,没有归零心态
五、人不成熟的第五个特征——做事情靠直觉,不以事实为根据
六、人不成熟的第六个特征——做事情不靠信念,靠人言


Thursday, September 27, 2012

最近加码马星

最近在1.99的价位加码马星。预计马星会在Budget公布时被挤压,原因在于害怕政府的打房行动。无论如何,以未来的15仙股息(为扣除25%税)和1.99的价位,大约会兑换成约7.5%的周息率,这表示其股价被低估。而合理价位又或者被高估价位会在3%周息率或者5元。

需要注意的项目: 

1. 政府打房行动
2. 大选表现
3. 高成本控制
4. 大马经济放缓
5. 马星业务扩展不顺利
6. convertible bond转换成Equity,进而形成diluted EPS

等等等


Wednesday, September 26, 2012

五个给生意人的贴士

1. 善用你的人际网络。寻找可以帮助你的朋友/伙伴。

2.  不要被“非专家”忽悠。

3. 持续拿出勇气去面对风险,不怕犯错。

4. 聘请比你好的人才。

5. 不要害怕分享点子。

Source: http://www.entrepreneur.com/blog/223745

人无远虑,必有近忧

当你的日子越来越轻松的时候,就代表着你的未来日子会越来遇难。这道理是从易经里头摸索出来的。凡事都有对立点,而这两点却也共存着。若你的日子越来越好,也就代表着你的心态开始转向“对事不够谨慎”,那么这就会在未来带来更大的灾难。

我们很多时候看到政府一直在提倡他们的丰功伟绩,这也就是代表着他们不能够忧国忧民,这一点在长远来说的确是令人担心的。

而学生在读书的时候,若太过看轻书本和作业,那么考试的时候则必然遭遇大败。

做生意的时候,别因为太过顺利而忘了要有危机意识。我们需要多多开拓更多的渠道来增加自己的收入来源。当然别忘了要照顾自己最重要的生意来源,以免两头不到岸。


Monday, September 24, 2012

再谈马星及马股

马星近来成为房地产的翘楚之一,销售额方面仅次于实达,这主要归功于梁老板的用心。最近的马来西亚房地产里头,我们都看到了许多整合,好多些优良华人主导公司都被并购到了马来同胞主导公司里头。而由于梁老板拥有约35%左右的股权,所以在短时间内我相信它不会被其他公司并购。

最近的大马股市进入一个比较波动的阶段,许多投资者都会担心说自己的投资会导致亏损。其实以我的经验来判断,只要一间公司能够持续不断地成长,那么短期的波动对我们来说是个更好的机会。当然,这也要视你的投资期限的长短来做比较。

我发现到上了年纪的投资者(比如我)比较喜欢看长远的东西。而刚刚进入股市的新手们会认为从短期内赚得差价会是个不错的策略。当然,我想要说明的是,由于大家观念想法都不一样,所以无法比较到底何者较好。很多百万富翁都是透过房地产致富,我相信其中的原因不外乎“长期”投资,谨慎做功课才购买等等等,我觉得这才是能够长期投资致富的主要原因之一。

我相信未来的大马大选会对股市带来一定的影响。根据我一个顾客的述说,他的投资策略是在大选后的一年后购入股票,然后在大选前一年售出。他试了三次(也就是花了约14年),屡试不爽。当然,这是他个人的投资经验。对我来说,我觉得只要你投资的不是急用钱的话,那么你就可以安心度过每一个熊市。在牛市的时候记得要预留现金,免得股灾来时没有余钱购买廉价货。

Sunday, September 23, 2012

股票=生意

股票=生意。

而生意分很多种:
- 贸易
- 投资
- 农业种植
- 饮料
- 工业
- 金融

等等等。

不同的生意模式都需要不同的思维来经营。你不能够用管理IT公司的思维来管理农业种植,原因在于IT比较需要多“技术支援”,而农业种植主要还是在整个大环境内生存,它并不能够建立“品牌”效应,除了让本身的公司更好的效率别无他法。


在考虑到本身的股票的目的时,你可以依据当时的经济,国家政治,公司状况等等等来自行决定你个本身的投资组合。打个比喻:

- 当经济在最差情况时,我们最适合投资股票或者扩充生意。但假如我们没有这个决心或者能力去等待经济好转的时候,那么我们并不能够这么做。反之,我们应该退而求其次,依据本身的性格和能力选择适合本身风格的股票投资或者走生意的方法。

- 有些人适合短期生意或者投资。他们都是那些“醒目的跟风者”。当金龙鱼或者燕窝在开始和持续着热潮时,他们赶快地进入这个领域“抢一口饭吃”。当着行业冷却时,他们也赶快抽身而退,而非一直坚持亏本下去。

- 不管投资股票还是做生意都好,我们都是要做“有盈利”的投资/生意。当然,这些不可能随便就能够找到的。有时候我们可以透过他人的经验来提高胜算,有些人则认为需要勇敢去尝试一下,不能够的话再做检讨调整战略再做另一个尝试。这些都是根据本身性格和风险承担能够里做出。


Thursday, September 20, 2012

要向士兵一样勇往直前

要成为王后,就只能勇往直前,直到世界的另一个角落。虽然路途艰辛,但只要还活着,就有成功的希望。

当然,我虽然指的是国际象棋的士兵的走法,但是在现实生活中,我们何尝不是小卒呢?唯有不断地前进,确保自己还能够活着/待在同一个领域,才能够从一个菜鸟到一个老手。

Wednesday, September 19, 2012

你具备成功的素质吗?

成功者和失败者非常重要的一个区别就是,失败者总是把挫折当成失败,从而使每次挫折都能深深打击他争取胜利的勇气;成功者则是从不言败,在一次又一次的挫折面前,总是对自己说:“我不是失败了,而是还没成功”。

Saturday, September 8, 2012

iBilik - 租房网站

之前我透过了一些网友得知这个网站。基本上这网站主要是让租客和屋主有一个更方便的平台来交流。我之前在这个网站登记了一个帐号,把自己的房子的资料放在网站。而得到的回复还蛮不错的。




如果你是租客的话,你可以选择选项 - 短期租凭或者是租房。你可以选择在以下输入你要找的地区或者其他keyword。



接下来你就可以来到一下网页,里头搜出所有有关你所输入的资料。你可以选择按link进去。






接下来你可以看到该租凭的详情:




你可以按联络按钮来与屋主联络。所以,这网站的确是个非常方便而且实用的一个网站。我推荐给在马来西亚需要寻找单一房间而非整个房子的朋友们。